CASA CANELA

VALENCIANA

$ 11,000,000 MXN

Descripción

Ubicada en una zona privilegiada y con acceso directo desde la calle, esta hermosa residencia de estilo mexicano contemporáneo combina calidez, carácter y funcionalidad en un entorno seguro. Distribuida en dos niveles, esta propiedad es ideal tanto para habitar como para inversión. En la planta baja, un recibidor de gran altura con arcos de piedra y ventanales que ofrecen una vista espectacular de la ciudad da la bienvenida. La sala y el comedor comparten una acogedora chimenea, creando un ambiente perfecto para compartir. A la derecha, la cocina ha sido remodelada y equipada con muebles de calidad e iluminación ideal para cocinar. En esta planta también se encuentra la recámara principal con baño en suite y una tina de gran tamaño, así como un medio baño con detalles en Talavera para las visitas. Una elegante escalera de madera y Talavera nos lleva al segundo nivel, que cuenta con acceso independiente —ideal para quienes buscan dos espacios separados. Esta planta tiene bóvedas cálidas con detalles mexicanos, dos baños completos, dos habitaciones, una sala acogedora y un área perfecta para trabajar desde casa. Ambos espacios se conectan a una gran terraza con una vista espectacular a las montañas, equipada con área para cocinar al aire libre, una tarja, y espacio para lavadora y secadora. La planta baja se abre a un amplio jardín, perfecto para colocar terrazas, un asador y una fuente, todo rodeado de árboles que brindan un ambiente pacífico y privado. Al fondo de la propiedad se encuentra una alberca al aire libre con su sistema de filtración. Finalmente, la propiedad cuenta con un espacio adicional actualmente usado como taller, con medio baño y potencial para convertirse en garaje extra. Una propiedad única y versátil en una de las zonas más deseadas de la ciudad. Planta baja Cocina con isla, despensa y cuarto de lavado Comedor y sala de estar (separados por una chimenea de doble cara) Recibidor que da acceso a la sala de estar, el dormitorio principal y el baño de invitados. Dormitorio principal con baño en suite. Segunda planta 2 dormitorios. 2 baños completos (1 en suite) Comedor de concepto abierto, estación de trabajo/centro de entretenimiento, sala de estar con un aparador comedor totalmente equipado. Amplia terraza con lavadero y área de cocina.

Ubicación

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VALENCIANA
GUANAJUATO
Guanajuato
36023

Detalles

CV-191
599 M2
6 AUTOS
$ 11,000,000 MXN
5
3
748 M2
0

Detalles adicionales

10.00 %
MEXICANO CONTEMPORANEO
0
Piscina, Fuente, Asador, Chimenea, Piscina exterior con sala de equipos, Paneles solares para piscina, Sistema de alarma, Sistema de calefacción solar de 24 tubos, Sala de máquinas de la piscina, Sistema de recogida de agua de lluvia, Sistema de filtración de agua potable, Calentador de agua

Características

DOS NIVELES
ESPACIOSO
JARDÍN
TERRAZA
LUZ NATURAL
TALLER
POTENCIAL PARA CONSTRUCCIÓN ADICIONAL
JARDÍN: 149 M2
UBICACIÓN PRIVILEGIADA A NIVEL DE CALLE
VECINDARIO MUY SEGURO
VESTÍBULO DE TECHOS ALTOS CON ARCOS DE PIEDRA
SALA CON CHIMENEA
COCINA REMODELADA TOTALMENTE EQUIPADA
TERRAZA CON VISTA PANORÁMICA A LAS MONTAÑAS
ÁREA DE LAVADO
JARDÍN ESPACIOSO CON ÁRBOLES

Planos de Piso

Información de Contacto

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Contactar Agente

Nallely Rangel
Cel: 473 756 0507
Tel: 473 756 0507

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